武汉第31届地方拍卖成交近50亿元

湖北日报讯（记者杨文毅通讯员马凯）12月24日，武汉市今年第31次土地拍卖结束。共有19幅土地成功出让，总面积约60.71公顷，成交总金额46.64亿元。本次拍卖，位于青山区临江大道与建设一路交叉口的P（2025）211号住宅地块经过两家公司的9轮网上竞价。浙江民企宝业集团旗下湖北建工房地产开发有限公司以总价超3亿元、楼面价9034元/平方米拿下该地块。该项目溢价率为5.89%。住宅地块编号P(2025)219，位于江岸区解放大道与天七湖街道交叉口。经过3家企业18轮网上竞价，绿城集团旗下武汉弘永房地产开发有限公司最终中标。该地块总价近4亿元，楼面价13852元/平方米，溢价率为10.11%。值得注意的是，绿城集团今年在武汉市场已迈出了几步。 6月30日，经过106轮激烈竞价，公司以楼面价27920元/平方米、溢价率54.36%拿下江岸区新兴街地块，创下近年来新高。此次再次落户江安，足见外资房企继续深耕武汉、布局重点区域的强烈意愿。此次溢价交易的背后，体现了公司对武汉发展前景的信心。近期，回响武汉经济企稳向好，城市竞争力持续提升。此外，自然资源和城乡建设局还通过企业谈判、定向土地供应等方式优化服务。供需两端协同努力，推动土地市场稳步复苏。本次出让的211地块毗邻青山河滩、武汉科技大学等配套资源。 219号地块紧邻解放大道、汉口江滩等，是区域内不可多得的“小而美”的优质地块，其投资潜力受到房地产企业的认可。此次土地供应涵盖住宅、商业、商业、工业等多种用地，不仅满足了企业多元化的投资需求，也有利于完善城市功能布局。随着武汉经济的复苏、优质土地的增加和市场服务的优化，年底土地市场将逐渐升温。据悉，武汉还将逐步推出多块区位优越、配套齐全的优质地块。配套设施。预计年底前将有30多幅约200公顷的地块进行网上拍卖，进一步激发市场活力。