开启生态价值转化新思路 襄阳结合“土地+森林”使用权供给

湖北日报讯（记者吴玉瑞通讯员陈赛娥李旭）近日，襄阳市自然资源和城乡建设局公开挂牌出让襄阳仙山一处国有建设用地使用权，林下空间使用权也被出让。这是襄阳市首次将国有建设用地使用权与国有林地使用权“联批”，开辟了生态价值转化的新思路。近年来，随着生态不断优化，仙山绿道年均游客量超过125万人次，游客对餐饮、娱乐等配套服务的需求日益迫切。翠屏御河地块地处绿道交汇处、人流聚集点，是提升服务能力的重要环节。目前，土地由市场主体管理领带，而且大多数都是闲置的。如何在兼顾生态保护和品质提升的同时盘活仙山休眠资源？襄阳市依法征用、划拨原城邦所有的畜牧场建设用地，调整规划，允许再利用。在供应链上，政府不仅出让建设用地，还全面实现了地块东侧6.21英亩植被茂盛的林地。林下空间蕴藏着发展休闲体验的独特潜力。于是，一项创新方案出炉：将44.54公顷商业用地（40年使用权）和6.21公顷林下空间（20年租赁权）“打包”成资产包出售。 “这就像将‘土地’和‘林下’的使用权赋予同一个‘管理员’。”襄阳市自然资源开发利用科科长陈彦林说自然资源和城乡建设局。获奖者必须按照批准的规划进行建设，涵盖娱乐车站、文化展览馆、特色零售等，确保项目高质量实施和宝贵林下资源的合理综合利用。